Marmaris’in simge tesislerinden Mares Otel’in işletme haklarında Türkiye otelcilik sektörü açısından büyük önem taşıyan bir devir gerçekleşti. Koç Holding iştiraklerinden Marmaris Altınyunus Turistik Tesisler A.Ş. bünyesinde yer alan 5 yıldızlı tesisin işletmeciliği, Alman FTI Group’un Türkiye bacağı olan MP Hotel Management’tan İş Bankası iştiraki TatilBudur’a (TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.) geçti.
Patronlardünyası’nda yer alan habere göre kurulduğu 1986 yılından itibaren uzun süre Divan markası altında hizmet veren tesis, 2016 yılında Almanya merkezli turizm devi FTI Group iştiraki MP Hotel’e 2035 yılına kadar kiralanmıştı. Ancak FTI Group’un 2024 yılında küresel ölçekte iflas bayrağını çekmesi ve MP Hotel’in konkordato sürecini geride bırakmasına rağmen yeniden yapılanmaya gitmesi sonucunda üçlü bir mutabakat sağlandı. Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimle resmileşen anlaşma uyarınca, 10 yıllık işletme ve kira sözleşmesi TatilBudur’a devredildi.
Anlaşma şartları kapsamında Marmaris Altınyunus’a KDV hariç 400 bin dolar devir bedeli ödenecek. Ayrıca 1 Ocak 2027 ile 1 Mayıs 2035 tarihleri arasındaki işletme döneminde, yıllık en az KDV hariç 400 bin dolar taban sınırıyla ciroya bağlı ilave kira ödemesi gerçekleştirilecek. Devir sürecinin nihai olarak tamamlanması, Rekabet Kurulu ile Tarım ve Orman Bakanlığı’ndan alınacak resmî izinlere tabi tutuluyor.
Açıklamada şu ifadelere yer verildi:
MP Hotel'den 21 Milyon 850 Bin Dolar Tahsil Edildi
"Özel durum açıklamalarımız ve finansal raporlarımızda daha önce kamuya duyurulduğu üzere, Mares Oteli 1 Mayıs 2035 tarihine kadar MP Hotel'e kiralanmış ve Şirketimizce KDV hariç toplam 21.850.000 USD kira bedeli hâlihazırda tahsil edilmiştir.
Taraflarca varılan mutabakat uyarınca, Şirketimize KDV hariç 400.000 USD sözleşme devir bedeli olarak ve 01.01.2027 – 01.05.2035 arasındaki dönem için yıllık KDV hariç 400.000 USD'den az olmamak üzere ilgili faaliyet dönemine ilişkin ciroya bağlı olarak belirlenecek tutar da ilave kira bedeli olarak nakden Şirketimize ödenecektir. İşlemin şirketimizin nakit akışına katkı sağlaması beklenmektedir.
Kiracı değişikliği için Rekabet Kurulu ile T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı izinlerinin alınması gerekmekte olup, söz konusu izinlerin 25 Mart 2027'ye kadar alınamaması halinde sözleşmeler hükümsüz hale gelecektir."
