Bolu ili, Merkez ilçesi, Yumrukaya köyü, Uzunalan mevkii, 109 Ada, 1 ve 84 nolu parseller, 10.793 merekare mevkiindeki Öz Ka Mühendislik İnşaat Tesisat Asansör Sanayi Ticaret Ltd. Şti. tarafından yapılması planlanan 180 odalı otel projesi ile ilgili olarak 'Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir' kararı verildi.

180 odalı otel projesi için toplam inşaat alanı 10.180 metrekare olarak belirlendi. Proje konusu tesisin; 2 adet bodrum katı, 1 adet zemin kat, 2 adet normal kat ve 1 adet teras kat olmak üzere toplam 6 katlı tek bloktan oluşan bir yapıya sahip olması planlanıyor.

Zemin katta lobi, resepsiyon ve lobi bar yer alacak olup, 1. katta ise 1 adet 70 kişilik alakart restoran ve 1 adet 300 kişilik ana restoran yer alıyor. 2 adet konferans salonu ise 1. bodrum katta bulunuyor. Otelin en üst katında ise üstü açık 1 adet teras bar yer alıyor. Otelde 2 katta SPA bölümü bulunacak olup SPA ve welness hizmeti verecek olan söz konusu bölümler 1. bodrum kat ve zemin katta yer alıyor. Tesiste genel olarak yer alacak açık ve kapalı alanlar; otel binası, açık otopark, amfitiyatro, basketbol ve voleybol sahası, tesis için yürüyüş yolları ve diğer yeşil alanlar ile şelale ve benzeri peyzaj unsurları olarak planlandı.

Proje alanı D100 Bolu-Düzce Karayolu ve E80 Uluslararası yolu arasında konumlanmış olup Bolu şehir merkezine kuş uçumu mesafe ile 8 km uzaklıkta ve şehrin batısında yer alıyor. Bolu’ya en yakın havaalanları 190 km uzaklıkta Ankara'da ve 260 km uzaklıkta İstanbul’da bulunuyor.

Proje Bedeli: 441.812.000 TL olarak belirlendi.