Turizm Proje Dergisi olarak, Temmuz 2025 tarihinde, İstanbul’u hariç tutarak son güncellemelerini yaptığımız, “Marmara Bölgesi Yeni Otel Projeleri” dosyamızın çalışmaları sonuçlandı. Araştırmalarımıza göre, 2025 yılında açılmış ve açılacak olan yeni otel sayısı 23 olup bu tesislerin toplam yatak kapasitesi ise 3 bin 810 adete ulaşıyor. 2026 yılı ve sonrasında ise 17 yeni otel projesi, 3 bin 716 yatak kapasitesiyle misafirlerini ağırlamaya başlayacak. Böylece toplam 40 yeni otel projesi, 7 bin 526 yatak kapasitesiyle bölge turizmine katılmaya hazırlanıyor.
Turizm Proje Dergisi olarak, Ağustos sayımızda “Marmara Bölgesi Yeni Otel Projeleri” ne yer verdik. Haziran sayımızda İstanbul yatırımlarını sizlerle paylaştığımız için, bu sayımızda İstanbul’u kapsam dışı bıraktık. Asya ile Avrupa’yı birbirine bağlayan önemli lokasyonuyla Marmara Bölgesi, bünyesinde yer alan İstanbul’un dışında Edirne, Kırklareli, Tekirdağ, Çanakkale, Kocaeli, Yalova, Sakarya, Bilecik, Bursa ve Balıkesir şehirleriyle de önemli turizm destinasyonlarına ev sahipliği yapıyor; muhteşem doğası, kaplıcaları, kış turizmi, kültür turizmi, inanç turizmi, gastronomi turizmi, alışveriş turizmi gibi nedenlerle turistlerin ilgi odağı oluyor. Turistik lokasyonların en önemlileri olarak, Bursa – Uludağ, Uluabat Gölü, Çanakkale- Kaz Dağları, Truva Antik Kenti, Balıkesir- Manyas Kuş Gölü, Cunda Adası, Sakarya- Sapanca Gölü, Yalova- Termal Kaplıcaları sayabiliriz. Her yıl artan bir turist grafiğine sahip olan bölge otel yatırımcılarının ilgisini çekiyor.
2025 yılı ile 2026 ve sonrasında toplam 40 yeni otel projesi, 7.526 yatak sayısıyla sektördeki yerini almaya hazırlanıyor
Marmara Bölgesi için (İstanbul hariç) son güncellemelerini yaptığımız araştırmamıza göre 2025 yılı ile 2026 ve sonrasında toplam 40 yeni otel projesi hayata geçirilmeye çalışılıyor. Bu otellerin 15 adeti 5 yıldız, 14 adeti 4 yıldız, 8 adeti 3 yıldız, 3 adeti ise butik otel kategorisinde bulunuyor. Bu tesislerin toplam yatak sayısı ise 7 bin 526 adeti buluyor.
2025 yılında açılan ve açılacak toplam tesis sayısı 23 olurken, toplam yatak kapasitesi ise 3 bin 810 adet olarak gerçekleşiyor
Marmara’da, İstanbul’un dışında kalan bölgede, 2025 yılında açılan ve yıl sonuna kadar açılması planlanan 23 yeni otel projesi bulunuyor. Bu tesislerin 5 adeti 5 yıldızlı ve 1.787 yatak; 9 adeti 4 yıldızlı ve 1.360 yatak; 7 adeti 3 yıldızlı ve 614 yatak; 2 adeti ise butik otel ve 49 yatak olarak konumlanıyor. Bu otellerin toplam yatak kapasitesi ise 3 bin 810 adet olarak gerçekleşiyor.
2025 yılında açılan ve açılacak olan otel sayılarında Bursa ilk sırada yer alıyor
2025 yılı itibarıyla açılan ve açılacak toplam otel sayıları bakımından Bursa, 3’ü 5 yıldızlı, 4’ü 4 yıldızlı, 2’si 3 yıldızlı olmak üzere toplam 9 tesis ve 2.054 yatak sayısı ile ilk sırada yer alıyor. İkinci sırayı ise 1 adet 4 yıldızlı ve 3 adet 3 yıldızlı otel, toplamda 4 tesis ile Çanakkale alıyor. Bu iki ilimizi 3 adet otel ile Kocaeli, 2’şer otel ile Balıkesir ve Edirne takip ediyor. Sakarya, Tekirdağ ve Yalova illerimiz ise 1’er tesis ile sıralamadaki yerlerini alıyorlar.
2026 yılı ve sonrasında hizmete girecek yeni otel projeleri sayısı 17, yatak kapasiteleri ise 3 bin 716 adete ulaşacak
2026 yılı ve sonrasında hizmete girecek yeni otel projeleri sayısı ise Temmuz 2025 tarihi itibarıyla 17 adet olarak gerçekleşecek. Bu sayıya önümüzdeki süreçte yeni eklemelerde olacaktır. 17 tesisin, 10 adeti 5 yıldızlı, 5 adeti 4 yıldızlı, 1 adeti 3 yıldızlı ve 1 adeti butik otel sınıfında olup toplam yatak kapasiteleri 3 bin 716 adete ulaşacak.
2026 yılı ve sonrasında açılacak yeni otel sayıları açısından Balıkesir 6 otel ile ilk sıraya yerleşiyor
2026 yılı ve sonrasında açılacak yeni otel sayıları açısından Balıkesir, 4 adeti 5 yıldızlı, 1 adeti 4 yıldızlı ve 1 adeti butik olmak üzere toplam 6 otel ile ilk sıraya yerleşiyor. Bu tesislerin toplam yatak sayısı ise 1.350. Bu ilimizi 3 otel ile Çanakkale takip ediyor. Çanakkale’de hizmete girecek tesislerin, 1’i 5 yıldız,1’i 4 yıldız ve 1’i 3 yıldız kategorisinde olup toplam yatak kapasitesi 578 adeti bulacak. Bu iki şehrimizi 2’şer otel ile Bursa, Kocaeli ve Sakarya, 1’er otel ile Edirne ve Tekirdağ izliyor.
Beklemeye alınan veya iptal edilen 5 yeni otel projesi bulunuyor
Marmara Bölgesi’nde (İstanbul hariç) hayata geçirilmeye çalışılan yeni projelerle ilgili çalışmalar devam ederken diğer taraftan iptal edilen ya da beklemeye alınan yeni otel projeleri de bulunuyor. Ekonomide yaşanan sıkıntılar ve belirsizlikler, inşaat maliyetlerinin artması ve faizlerin yüksek olması nedeniyle beklemeye alınan veya iptal edilen 5 yeni otel projesi bulunuyor. Bu projelerin toplam yatak kapasitesi ise 1.140’a ulaşıyor.
Turizm Proje Dergisi Özel Haberi
