Baran Türkel - Radisson Otel Grubu - Geliştirme ve Franchise Servisler Türkiye Direktörü

Küresel ölçekte sürdürülebilir ve kaliteli büyümeye odaklanan, sürdürülebilirlik alanında sektörün öncü otel gruplarından biri olarak dünyanın ilk Net Zero otellerini hayata geçiren, yapay zekâ destekli seyahat teknolojilerinden ödüllü Creator Hub platformuna kadar uzanan yenilikçi çözümleriyle, yatırımcılarını yalnızca bugünün değil, geleceğin rekabet koşullarına da hazırlayan, Radisson Otel Grubu, Türkiye'yi, güçlü turizm potansiyeli, yatırımcı ilgisi ve farklı destinasyonlarda sunduğu fırsatlarla en stratejik pazarlarından biri olarak görüyor.

Radisson Otel Grubu, son yıllarda Türkiye'de güçlü bir büyüme ivmesi yakaladı. Bugün geldiğiniz noktayı nasıl değerlendiriyorsunuz? Bu büyümenin arkasındaki temel strateji nedir ve önümüzdeki dönemde hangi önceliklere odaklanacaksınız?

Radisson Otel Grubu olarak küresel ölçekte sürdürülebilir ve kaliteli büyümeye odaklanıyoruz. Bizim için Geliştirme yalnızca yeni oteller açmak anlamına gelmiyor; yatırımcılarımız, misafirlerimiz, çalışanlarımız ve faaliyet gösterdiğimiz yerel topluluklar başta olmak üzere tüm paydaşlarımız için uzun vadeli değer yaratmayı ve mevcut portföyümüzü güçlendirerek bu değeri korumayı ifade ediyor. Bu bakış açısıyla Türkiye'yi, güçlü turizm potansiyeli, yatırımcı ilgisi ve farklı destinasyonlarda sunduğu fırsatlarla en stratejik pazarlarımızdan biri olarak görüyoruz. Ancak büyüme stratejimizin temelinde yalnızca otel sayısını artırmak değil; doğru lokasyonda, doğru marka ve doğru yatırımla, uzun vadeli başarı sağlayacak kaliteli projeleri hayata geçirmek yer alıyor. Bu yaklaşım doğrultusunda dengeli bir marka karmasıyla büyümeye odaklanıyor; özellikle Radisson Collection, Radisson Blu ve Radisson RED markalarımızın yanı sıra dönüşüm (conversion) projelerini de stratejik önceliklerimiz arasında görüyoruz. Son dönemde açtığımız Radisson RED İzmir Point Bornova ve Türkiye'nin ilk Radisson Blu markalı residence projesi olan Radisson Blu Residences, Istanbul Kartal ile portföyümüzü güçlendirdik. Yakın zamanda ise Sürmene ve Osmaniye gibi yeni destinasyonlarda büyümemizi sürdürürken, yalnızca İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Bodrum gibi öncelikli şehirlerde değil, Türkiye'nin yedi coğrafi bölgesinde doğru ürün ve doğru marka stratejisiyle yatırım fırsatlarını değerlendirmeye devam edeceğiz. Amacımız, yatırımcılarımız için sürdürülebilir değer yaratırken, Türkiye turizmine ve ülke ekonomisine de katkı sağlayan projeler geliştirmeyi sürdürmek.

Radisson RED İzmir Point Bornova

Türkiye'de otel yatırımları artarken, yatırımcılar açısından uluslararası bir otel grubuyla çalışmanın sağladığı en önemli avantajlar neler? Bu noktada Radisson Otel Grubunu farklılaştıran temel unsurları nasıl özetlersiniz?

Yatırımcılar açısından uluslararası bir otel grubuyla çalışmanın en büyük avantajlarından biri, yalnızca güçlü bir marka çatısı altında yer almak değil; küresel ölçekte görünürlük sağlayan, ticari performansı destekleyen ve değişen pazar koşullarına hızla uyum sağlayabilen güçlü bir ekosistemin parçası olmaktır. Bugün Radisson Otel Grubu, ana kaynak pazarlarda marka bilinirliği ve değerlendirilme açısından dünyanın en güçlü üç otel grubundan biri konumunda. Bu güçlü marka algısını, global satış ve dağıtım ağımız, ticari sistemlerimiz ve Radisson Rewards sadakat programımızla destekleyerek otellerimizin gelir performansını ve operasyonel başarısını güçlendiriyor, yatırımcılarımız için sürdürülebilir ticari değer yaratıyoruz. Aynı zamanda her projeye bulunduğu destinasyonun potansiyeli, pazar dinamikleri ve hedef misafir profili doğrultusunda yaklaşıyor; yatırımcılarımız için en gerçekci ve doğru marka konumlandırmasını ve uzun vadeli yatırım başarısını destekleyecek çözümler geliştiriyoruz. Portföyümüzün amiral gemisi olan Radisson Blu ise bugün Avrupa'nın en büyük üst segment otel markası olmayı sürdürüyor. Bunun yanında EMEA bölgesindeki en büyük üst segment resort portföyüne sahibiz. Dünya genelinde faaliyet gösteren 111 resort otelimiz ve geliştirme aşamasındaki 65 resort projemizle, yatırımcılarımıza resort yatırımlarında güçlü bir uzmanlık ve önemli bir rekabet avantajı sunarken, misafirlerimize de dünya standartlarında deneyimler yaşatıyoruz. Değişen yatırım trendleri doğrultusunda portföyümüzü sürekli geliştiriyoruz. Bugün faaliyet gösteren ve geliştirme aşamasında bulunan 70'in üzerinde markalı rezidans projemizin yanı sıra, markalı rezidans segmentindeki büyümemizi de sürdürüyoruz. Bu sayede yatırımcılarımıza farklı yatırım modelleri sunarken, değişen pazar dinamiklerine ve misafir beklentilerine uygun esnek çözümler geliştirmeye devam ediyoruz. Bununla birlikte, sürdürülebilirlik alanında da sektörün öncü otel gruplarından biri olarak dünyanın ilk Net Zero otellerini hayata geçirdik ve bu yaklaşımı önümüzdeki dönemde daha geniş bir portföye yaymayı hedefliyoruz.

Radisson Blu Residences, İstanbul Kartal

Türkiye'deki otel yatırımlarında önümüzdeki dönemde hangi trendlerin öne çıkacağını öngörüyorsunuz? Radisson Otel Grup bu dönüşüme nasıl yön veriyor?

Önümüzdeki dönemde Türkiye'de markalaşmanın daha da hız kazanacağını öngörüyoruz. Özellikle bağımsız otellerin uluslararası markalara dönüşümü (conversion) ve resort otellerin global markalarla güçlenerek uluslararası görünürlüklerini artırması sektörün en önemli gelişim alanları arasında yer alacak. Yatırımcılar artık yalnızca bir marka değil, yatırımın bulunduğu destinasyona ve hedef kitlesine en uygun marka stratejisini arıyor. Bu doğrultuda Radisson Collection, Radisson Blu ve Radisson RED markalarımızla farklı segmentlere hitap ederken, Radisson Individuals markamızı Radisson Individuals, Radisson Individuals Premier, Radisson Individuals Boutique ve Radisson Individuals Retreats olmak üzere dört farklı kategoriye taşıyarak yatırımcılarımıza çok daha esnek ve hedef odaklı markalaşma seçenekleri sunuyoruz. Bununla birlikte seyahat sektörü artık yalnızca konaklama değil, deneyim odaklı bir yapıya dönüşüyor. Misafirler kararlarını giderek daha fazla gerçek deneyimlere, özgün içeriklere ve dijital keşif kanallarına göre veriyor. Bu değişime yön vermek amacıyla hayata geçirdiğimiz ve kısa sürede uluslararası ödül kazanan Creator Hub platformumuz, otellerimizi özgün içerikler üreten nano içerik üreticileriyle buluşturarak, geleneksel içerik üretim modellerine yenilikçi ve sürdürülebilir bir alternatif sunuyor. Platform bugün 64 ülkede 400'den fazla oteli kapsıyor ve otellerin yüksek kaliteli, güvenilir ve maliyet etkin içerik üretmesine katkı sağlıyor. Öte yandan yapay zekâ da seyahat planlama alışkanlıklarını köklü şekilde dönüştürüyor. Accenture iş birliğiyle ChatGPT üzerinde hayata geçirdiğimiz Radisson Hotels uygulaması, misafirlerin doğal sohbet yoluyla otel keşfetmesine, karşılaştırma yapmasına ve rezervasyon sürecine kolayca ulaşmasına imkân tanıyor ve sektöre öncülük ediyoruz. Bu yaklaşım, yapay zekâ destekli seyahat keşfi alanında sektörün geleceğini şekillendiren önemli adımlardan biri olurken, yatırımcılarımızın da dijital dönüşümden en yüksek faydayı sağlamasına katkıda bulunuyor.

Türkiye, Radisson Otel Grubu’nun büyüme stratejisinde nasıl bir rol oynuyor? Önümüzdeki yıllarda hangi alanlara ve destinasyonlara odaklanmayı planlıyorsunuz?

Türkiye, Radisson Otel Grubu'nun en stratejik büyüme pazarlarından biri olmaya devam ediyor. Önümüzdeki beş yıl içerisinde Türkiye'de 100 otele ulaşmayı hedefliyoruz. Bu büyümeyi yalnızca sayısal bir hedef olarak değil, farklı destinasyonlara ve değişen seyahat ihtiyaçlarına cevap verecek dengeli bir marka ve ürün portföyü oluşturma vizyonuyla ele alıyoruz. Bu yıl grubun lifestyle konumlandırması ile öne çıkan markasının Türkiye’deki ilk otelini İzmir’de Radisson RED İzmir Point Bornova olarak ve Türkiye'nin ilk Radisson Blu markalı rezidans projesi olan Radisson Blu Residences, İstanbul Kartal'ın açılışını gerçekleştirdik. Bu ivmeye ilave olarak yapımları devam eden Antalya, Balıkesir, Düzce, Konya, Van’daki yeni otellerimiz de misafirlerimizle buluşmaya hazırlanıyor. Önümüzdeki dönemde İstanbul'da ilk açacağımız Radisson RED markamızı dinamik lokasyonlarda büyütmeyi, Antalya'da ise resort portföyümüzü daha da genişletmeyi hedefliyoruz. Aynı zamanda markalı rezidans projeleri gibi yeni konaklama modelleriyle de değişen misafir beklentilerine ve yatırımcı ihtiyaçlarına cevap vermeye devam edeceğiz. Büyüme stratejimiz yalnızca İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Bodrum gibi ana pazarlarla sınırlı değil. Karadeniz'den Kapadokya'ya, Ege'den Doğu Anadolu'ya kadar Türkiye'nin yedi coğrafi bölgesinde fırsatları değerlendiriyor; özellikle gelişme potansiyeli yüksek ikincil şehirlerde ve sanayi ile ticaretin yoğun olduğu endüstriyel bölgelerde büyümeyi önceliklendiriyoruz. Her destinasyonun dinamiğine uygun marka ve ürünle ilerleyerek, Türkiye'nin turizm çeşitliliğine katkı sağlayan güçlü ve dengeli bir portföy oluşturmayı amaçlıyoruz.

Radisson RED İzmir Point Bornova

Son olarak, Türkiye'deki yatırımcılara ve iş ortaklarınıza vermek istediğiniz mesaj nedir?

Konaklama sektörü, değişen misafir beklentileri, teknolojik dönüşüm ve sürdürülebilirlik odağında yeniden şekilleniyor. Bugün yatırımcılar yalnızca bugünün değil, geleceğin rekabet koşullarına cevap verebilecek iş ortakları arıyor. Bu nedenle yatırım kararlarında ticari performans, dijital yetkinlikler, sürdürülebilirlik, operasyonel mükemmeliyet ve değişen tüketici davranışlarına uyum sağlayabilme kabiliyeti her zamankinden daha fazla önem kazanıyor. Geleceğin başarılı projeleri de bu bütüncül yaklaşımı benimseyen yatırımlar olacak. Radisson Otel Grubu olarak yatırımcılarımıza yalnızca markalarımızı değil, global bilgi birikimimizi, güçlü ticari altyapımızı, uluslararası satış ve dağıtım ağımızı, gelir performansını destekleyen sistemlerimizi ve Sorumlu İşletme yaklaşımımızı sunuyoruz. Aynı zamanda yapay zekâ destekli seyahat teknolojilerinden ödüllü Creator Hub platformumuza kadar uzanan yenilikçi çözümlerimizle, yatırımcılarımızı yalnızca bugünün değil, geleceğin rekabet koşullarına da hazırlıyoruz. Bizim için her yatırım uzun vadeli bir ortaklıktır. Başarıyı yalnızca açılan otel sayısıyla değil; yatırımcılarımızın sürdürülebilir başarısı, misafir memnuniyeti ve projelerimizin bulunduğu destinasyona sağladığı katkıyla ölçüyoruz. Bu anlayışla, Türkiye'nin turizm sektörünü birlikte daha ileriye taşıyacak, uluslararası ölçekte fark yaratan projelere imza atmaya ve yatırımcılarımız için güvenilir, yenilikçi ve uzun vadeli bir iş ortağı olmaya devam edeceğiz.

Advertorial