Turizm ve otel yatırımlarının çevresel uyum süreçlerini kökten değiştiren "Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Yönetmeliği" değişikliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni düzenleme, özellikle turizm tesislerinin planlama ve inşaat aşamalarına yönelik denetim mekanizmalarını en üst seviyeye taşıyor.
Karar Mekanizmalarında Radikal Değişim
Yeni yönetmeliğin en kritik maddesi, sektörde yıllardır uygulanan “ÇED Gerekli Değildir” kararının tamamen kaldırılması oldu. Bundan böyle projeler için belirsizliğe yer bırakmayan üç temel karar verilecek:
Bu değişiklik, özellikle butik projelerden dev resort yatırımlarına kadar tüm tesislerin, çevresel etkilerini en ince ayrıntısına kadar raporlamasını zorunlu kılıyor.
ÇED raporu için verilen bazı süreler takvim günü olarak yeniden tanımlandı, eksik belgelerin tamamlanması için kurum ve kuruluşlara verilen süreler netleştirildi. ÇED raporu hazırlanması için 1 yıl süre tanınırken, talep edilmesi halinde 180 güne kadar ek süre verilebilecek.
Yatırımcıya 5 Yıl Sınırı ve "İlerleme Raporu" Zorunluluğu
Düzenleme, yatırımların sadece kağıt üzerinde kalmasını engellemek amacıyla "5 Yıl Kuralı" getirdi. Buna göre, "ÇED Olumlu" kararı alan bir proje, mücbir bir sebep olmaksızın 5 yıl içinde inşaatına başlamazsa kararı geçersiz sayılacak. Ayrıca, inşaat sürecinde taahhüt edilen çevresel önlemlerin uygulanıp uygulanmadığı, Bakanlığa sunulacak periyodik “Proje İlerleme Raporları” ile dijital olarak izlenecek.
Kapasite Artışlarına Sıkı Takip
Mevcut otel işletmelerinde yapılacak kapasite artışları ve tesis genişletme projeleri de yeni kriterlere bağlandı. Özellikle hassas bölgelerdeki (kıyı alanları, orman sınırları) turizm tesisleri için yetki merkezi olarak Bakanlık belirlendi. Yönetmelik uyarınca, ÇED süreci tamamlanmadan başlayan tüm faaliyetler derhal durdurulacak ve yatırımcı alanı eski haline getirmekle yükümlü olacak.
